深圳开盘销售的楼盘整体销售率仅为13%

    新华网深圳3月14日电(记者彭勇)深圳中原地产最新的月度报告显示，今年2月份，深圳开盘销售的楼盘整体销售率仅为13%，相比1月份的成交率下滑超过两成。

    受近期频繁调控政策及春节假期的影响，深圳新盘销售持续减少。在2月份深圳开盘推售的新盘成交不多，整体销售率只有13%;相比1月份36%的新盘销售率，大大下滑。绝大多数户型销售率都在三成以下，其中90平方米以下户型销售相对好，销售率约13.1%，90平方米以上户型为12.5%。

    从成交量来看，在政策调控、供应萎缩、春节假期的三重影响之下，2月份深圳住宅成交量急剧萎缩，仅成交住宅1078套、9.12万平方米，环比分别减少72.38%和74.55%。本月成交量略高于2008年2月份的781套、7.29万平方米，是2008年3月份以来最低，也是2004年以来次低。

    2月深圳新房成交均价达24195元/平方米，创历史新高，环比上涨4.06%，同比上涨120.19%。

    对于深圳楼市未来的走势，中原地产认为，历来春节后楼市成交都会反弹，且每年3月份都是成交旺季。虽然近期楼市受政策影响很大，但与2008年比，政策环境仍是比较宽松，而且2009年以来信贷大量投放，市场上流动性仍然充裕，在供应增加的支撑下，预计3月份深圳成交量将有回升。近期楼市成交热度不高，开发商定价会相对谨慎。