新客隆大旺城百货客源分析

　　大旺城物业占地三万平方米，总建筑面积约4.5万平方米，共四层半，停车场面积约1.6万平方米。大旺城百货广场的经营面积和停车场面积，都是增城市最大的综合购物中心建筑，从建筑的外观及硬件设备方面来看，是新塘新形势发展的一个标志性建筑。

　　新客隆大旺城百货地处增城市“两城三中心”的城镇发展布局的新塘城区，现代服务业的穗东中心，坐落在新塘新规划1700亩的新商住区，北面为现代城、群星新村，西面是新塘中学、新都盛世名门、东方名都楼盘，东面、南面周围分别是富雅名居和新塘牛仔厂区，连接新塘现有旧商业区和永和、中新等镇区。

　　1.5公里辐射碧桂园凤凰城等十几个高档住宅小区，拥有20万中、高档消费群体，周边500米有着十几个大型酒店浓厚的商务氛围，是新塘规划的中央商务区（CBD）。中高消费群体密集，是项目良性经营的保障。

　　交通便利，国道、城市主干道纵横贯穿，新新公路、港口大道承连南北；107国道、广深高速贯穿东西，西至广州，东至东莞、深圳。规划中的广州至新塘轻轨站，距大旺城百货广场仅500米。便利的交通，超大型的停车场，确保优越的交通条件，有利于提高了大旺城的集客力。